房客幼子铅中毒 房东判赔530万

几年前,被房客以油漆导致小孩铅中毒为由告上法庭的刘女士,因没有理会法院通知,最终法院做出缺席判决,并要求刘女士赔偿房客530万元。刘女士上个月收到银行对她现在住的房子的放抵押权(Lien)通知,通知刘女士,如果她卖房子的话,须先付掉银行贷款及赔偿款。刘女士担心自己会倾家荡产,甚至没有容身之所。

刘女士表示,房客几年前以房子的油漆导致当时一个月大的孩子铅中毒为由,将刘女士的公司和刘女士一起告上法庭,因为当时出租的房子是在刘女士的公司名下,并不在她个人名下。刘女士当时没有理会法院的通知,未通知保险公司,也没有聘请律师,最后法院裁决刘女士的公司和刘女士赔房客530万元。刘女士认为一个月大的孩子铅中毒根本不可能是油漆的问题。

刘女士表示,她现在在法拉盛的一个公寓是自住的,几年前还有的房子卖掉的钱都做生意赔掉了。现在住的公寓贷款还没有还清,一个月前收到贷款银行的放抵押权通知,刘女士担心银行会将她现在住的公寓拍卖掉,将贷款之外的钱赔偿给之前的房客,这样她不仅身无分文,也将无处可住。

法律界人士表示,银行放抵押权并不意味会拍卖刘女士先在唯一自住的房子,但如果刘女士卖房子的话,须先付掉银行的未还贷款及赔偿款。如果是缺席判决的话,刘女士还可以尝试重新开案,法官会考虑当时刘女士没有出席的情况,也许会重新开案。

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